1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
所沢市
40.3万円/㎡
前年比+10.2%
セザール小手指
埼玉県所沢市小手指町四丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩8分
1995年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 62.11㎡の場合
相場
2,269万円
36.5万円/㎡
1,283
1,940
2,598
3,256
AI査定結果
推定相場価格
2,269万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,940万円〜2,598万円
31.2万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月10日
セザール小手指
1,899万円（30.6万円/㎡）/ 1階 / 62.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | 1,899万円 | 30.6万円 | 1階 | 62.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 1,950万円 | 31.4万円 | 1階 | 62.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 1,999万円 | 32.2万円 | 1階 | 62.11㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/08 | 2,050万円 | 33.0万円 | 1階 | 62.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 2,100万円 | 33.8万円 | 1階 | 62.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 2,150万円 | 34.6万円 | 1階 | 62.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/10 | 2,350万円 | 37.8万円 | 1階 | 62.11㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | セザール小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 1,899万円 | 30.6万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/04 | ヴィルヌーブ小手指パークス 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅5分 | 3,080万円 | 39.7万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/09 | ヴィルヌーブ小手指 所沢市小手指町五丁目 | 小手指駅7分 | 3,080万円 | 39.7万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2022/07/04 | シャインハイツ小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅7分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 59.99㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2022/05/23 | サン・ヒルズ小手指 所沢市上新井二丁目 | 小手指駅13分 | 1,790万円 | 31.2万円 | 57.3㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/12 | セザール小手指ガーデン 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅7分 | 2,280万円 | 40.9万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/08 | フラッツ西所沢 所沢市大字山口 | 西所沢駅13分 | 2,490万円 | 40.0万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライオンズマンション小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅10分 | 2,790万円 | 43.4万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/16 | ザ・ウインベル小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅9分 | 2,380万円 | 31.3万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、所沢市では10.2%上昇しています。
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